LOTE DE TERRENO Y FONDO DE COMERCIO GUÁRICO
Venta
Negociable
LOTE DE TERRENO Y FONDO DE COMERCIO GUÁRICO
Av. Fermín Toro, San Juan de Los Morros, Guárico, Venezuela Ver todo
ID del Inmueble: IV- 41657
- Fondo de Comercio
- 11
- 13
- 15
- 2806
- IV- 41657
Dirección del Inmueble
Abrir en Google Maps- Direccion Av. Fermín Toro, San Juan de Los Morros, Guárico, Venezuela
- Ciudad San Juan de Los Morros
- Estado/ciudad Guárico
Detalles
Actualizado en mayo 19, 2024 a 12:04 am- ID del Inmueble: IV- 41657
- Precio: US$ 650,000
- Tamaño del Inmueble: 2806 m²
- Area del Terreno: 2806 m²
- Habitaciones: 11
- Baños: 13
- Estacionamientos: 15
- Años de Construccion: 2013
- Tipo de Inmueble: Fondo de Comercio
- Tipo de Operación: Venta
- Alianza Inmobiliaria: Si
- .: Si tiene el comprador el 2.5%
Detalles Adicionales
- Apartamentos: 8 tipo estudios
- Casa : 3 habitaciones
- 5 galpones: Espacio de maniobra
- Planta electrica: 45Kva para toda la propiedad
- Pozo de agua: 15 mtrs de profundidad
- Fondo de comercio: Importadora de repuesto nuevo y usado con amplio inventario
- Cerco eléctrico y Cámara de seguridad: Todo el sistema de seguridad activa
Descripcion
¡En venta atractivo Lote de Terreno propio Estratégico para Operatividad de una compañía en Venezuela!. Y la oportunidad de convertirte en líder del mercado en el sector de importación de repuestos.
Esta propiedad cuenta con un área de 2809 m2 de terreno, y su uso ideal es Operatividad de una compañía:
▫️Producción de ensamblado.
▫️Almacenamiento de carga marítima.
▫️Manufactura.
▫️Taller de alta operatividad
▫️ Distribuidora de Repuestos al mayor y detal a nivel nacional.
▫️Muchas fortalezas para sacarle el máximo provecho.
*Adicionalmente, cuenta con excelente ubicación:*
▫️Punto estratégico.
▫️Cerca de la carretera nacional con salidas a los llanos, oriente y región central y capital.
▫️Zona de alto tránsito vehicular y peatonal.
▫️Espacios para la maniobra de gandolas de carga larga.
▫️Estructura de nueva data.
▫️Cercado en su totalidad con concreto.
▫️Cerco eléctrico en todo sus parámetros.
▫️Cámara de Seguridad.
▫️Acceso a 2 entradas.
✅ *Servicios:*
▫️Pozo de agua de 15 mtrs de profundidad.
▫️Tanque Subterráneo de 15.000 litros.
▫️Hidromatic de 140 litros y su filtro que impulsa agua potable para todo las zonas de la propiedad.
▫️Tanque de agua Auxiliar de 25.000ltrs.
▫️Luz Trifásico y Monofásico.
▫️Planta eléctrica americana a gasoil de 65Kva conectada para todo los espacios de la propiedad.
▫️Portón Eléctrico.
✅ *Distribuido de la siguiente manera:*
▫️Amplios galpones.
▫️Fondo de comercio
▫️Casa
▫️8 Apartamentos tipo estudio.
▫️Recepción de atención al público.
☑️ *Especificaciones de Galpones*
▫️ Galpón 1:
– Frente: 18 mtrs
– Fondo: 9 mtrs
– Altura: 3 mtrs
▫️ Galpón 2:
– Frente: 29 mtrs
– Fondo: 13 mtrs
– Altura: 6 mtrs
▫️ Galpón 3:
– Frente: 13 mtrs
– Fondo: 21 mtrs
– Altura: 9 mtrs
▫️Galpón 4:
– Frente: 18 mtrs
– Fondo: 12 mtrs
– Altura: 6 mtrs
Galpón 5:
– Frente: 18 mtrs
– Fondo: 12 mtrs
– Altura: 6 mtrs.
☑️ *Especificaciones de apartamentos*
▫️8 Apartamentos tipo estudio incluyen:
– Platabanda techado con teja.
– 2 Camas
– Baño privado con modernas piezas sanitarias.
– Área de cocina.
– Ventanas panorámicas con excelente ventilación.
– Piso de cerámica.
– Porche de estar con vista a la carretera y entrada independiente.
🏠 *Casa con bastante comodidad y moderna*
▫️Cuenta con 3 cómodas habitaciones con closet de madera importada con baño privado.
▫️ Cocina moderna y actualizada.
▫️Sala Comedor.
▫️Sala de Estar
▫️Sala de fiesta y reuniones.
▫️Fogones a gas y eléctrico.
▫️Zona parrillera con cerca de tubo estructurales.
▫️ Excelente acabados con piso de cerámica.
▫️Techo de Machimbrado y teja.
▫️Casa cubierta con ventanales de vidrio panorámico de 6mm.
☑️ *Fondo de Comercio* (Importadora Apolo)
¡Gran oportunidad para liderar el mercado en el sector de venta y distribución de repuestos nuevos y usados de vehículos!
▫️Cuenta con más de 25 años en el mercado.
▫️Clientes de alto poder adquisitivo.
▫️Clientes recurrentes.
▫️Fácil acceso al transporte público y alto tránsito vehicular y peatonal.
▫️Incluye entre sus activos:
– Maquinarias de trabajo,
– Montacargas.
– Mobiliario.
– Estantes importados de exhibición.
– Inventario de repuestos nuevos y usados.
– Mesones.
– Cuenta con licencia vigente de importación desde los Estados Unidos, proveedores y amplio inventario para maximizar tus utilidades.
▫️Además, cuenta con la documentación requerida para su operación y capacidad de hacer sucursales a nivel nacional.
▫️Está rodeado de zona comercial, y residencial, excelente vecinos, farmacias, automercados, clínicas, urbanismos y más.
Fondo de comercio rentable y con grandes posibilidades de crecimiento.
¡Contáctanos para mostrarte más de su potencial recursos y adaptarlos a tus requerimientos!.
