Vendo terreno con factibilidad socio-técnica.

Vendo Lote de terreno de 571,60 m2 con factibilidad socio-técnica para construir alojamiento turístico tipo POSADA.El cual consta de diez(10) unidades de alojamiento con un área de construcción de cuatroscientos setenta y siete metros cuadrados con cuarenta centésimas de metro cuadrado (477,40) m2 en un terreno con una superficie de 571,60 m2, ubicado en el sector Catalán Chinguirito, parcela N 6. Caserio Espinoza, Municipio Arismendi, Estado Nueva Esparta.
Es una posada con características arquitectónicas que evocan la época colonial, techos rojos, balcones, grandes ventanales y por supuesto no puede faltar, el patio central. Con un terreno de 571.660 M2, la posada está diseñada en de 2 niveles, en la PB, se encuentra 3
habitaciones dos de ellas para 3 personas de 18.50 M2 cada una conbaño, tv, cable y AA, y la tercera habitación para 4 personas de 35,70M2. El área recreativa que suma 147,00 M2, la cual tendrá restaurantde 16,60 M2, dos baños (damas y caballeros) de 2.00 M2 cada uno,piscina con una ducha al aire libre y áreas verdes, una recepción y
oficina administrativa con baño privado de 17,00 M2, un cuarto deeléctrico, voz y data de 12,90 M2, un área de lavandería de 5.95 M2,un cuarto de aseo de 2.90 M2, un deposito de 19,90 M2, un área paralockers para los empleados que trabajaran en la posada (mucamas,jardinero, mesoneros, cocineros, etc.) de 5.95 M2, también cuenta con
cinco puestos de estacionamiento de 121 M2. En este nivel se
encuentran la escalera, el transformador, el tablero de los medidores,la bomba del agua y el cuarto de basura. En la planta alta seencuentra, cuatro habitaciones para 3 personas de 18.50 M2, treshabitaciones matrimoniales dos de 15 M2 y una de 12,20 M2, cadauna con baño, tv, cable y AA, también contara con un cuarto de aseode 2.30 M2, para brindarle servicios a las habitaciones de este nivel.
Los retiros de la posada son: por las caras Norte, Este y Oeste 2.00Mts., y por la cara Sur 7.20 Mts. La parcela esta alinderada por suscuatro caras, con parcelas vecinas y en su cara sur con la calleinterna perteneciente al parcelamiento.

La ubicación de la posada es ideal ya que esta cerca de la playaGuacuco, playa de arenas oscuras tapizada con guacucos y oleajemoderado. Cuenta con servicio de restaurant, sanitarios, salvavidas,alquiler de toldos y sillas y estacionamiento público. Esta playa es muy
conocida y altamente visita por turistas y en especial por surfistas detodo el país, ya que la playa tiene las condiciones geográficas yclimatológicas que permiten la ejecución de este deporte extremo.

Actualmente las personas que practican el mencionado deporte
extremo carecen de posadas con las cuales identifiquen su estilo, porlo que nuestra la Posada Orinok va dirigida hacia a este tipo deturistas, y sea un punto referencial y parada obligada tanto desurfistas del interior como del exterior del país.